政府未來十年房屋供應目標42萬個單位 公私營維持七三比
Update: 2025-09-30
Description
政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告,根據既定推算方法,下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位,政府因而將供應目標定於42萬個單位,公營房屋為29萬4千個,私營房屋為12萬6千個,公私營房屋新供應比例維持七三比。
房屋局發言人說,29萬4千個單位的公營房屋供應目標,會分為17萬6千個公屋或綠置居單位,以及11萬8千個其他資助出售單位。
在2026/27年度起的5年,包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位,較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言,未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位,包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位,即平均每年有超過3萬個單位落成,是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比,居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。
房屋局又說,未來十年政府已覓得足夠土地,可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下,公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年,包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個,較本屆政府上任時大幅增加約8成。
私營房屋供應方面,未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目,其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應,根據今年6月底的最新推算,未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。
房屋局又估算,下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個,但相信簡樸房條例生效後,有關數目會逐步減少。
房屋局發言人說,29萬4千個單位的公營房屋供應目標,會分為17萬6千個公屋或綠置居單位,以及11萬8千個其他資助出售單位。
在2026/27年度起的5年,包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位,較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言,未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位,包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位,即平均每年有超過3萬個單位落成,是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比,居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。
房屋局又說,未來十年政府已覓得足夠土地,可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下,公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年,包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個,較本屆政府上任時大幅增加約8成。
私營房屋供應方面,未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目,其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應,根據今年6月底的最新推算,未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。
房屋局又估算,下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個,但相信簡樸房條例生效後,有關數目會逐步減少。
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